Devenir marchand de biens : stratégie opérationnelle et cadre légal — Formation certifiante | Aidesociete

Les entreprises qui investissent dans la formation prennent de l'avance. Devenir marchand de biens : stratégie opérationnelle et cadre légal en fait partie.

Cette formation de 105 heures, conçue par un marchand de biens expérimenté et dispensée en présentiel, couvre tous les aspects juridiques, fiscaux et opérationnels nécessaires à la réussite de vos projets immobiliers. Vous apprendrez à structurer vos investissements, maîtriser les règles de l'urbanisme, anticiper les risques fiscaux et optimiser la sortie de vos opérations. Les sessions s'appuient sur des cas concrets et des outils directement applicables en entreprise. La formation est éligible au financement OPCO et débouche sur une certification RNCP reconnue.

Objectifs

• Maîtriser les fondamentaux juridiques et fiscaux du métier de marchand de biens", "Savoir analyser la rentabilité et les risques d'une opération immobilière", "Constituer un portefeuille d'actifs immobiliers dans un cadre fiscal sécurisé", "Gérer les aspects contractuels et les relations avec les acteurs du secteur", "Certifier ses compétences via une formation reconnue par l'État"]

Programme

[{"module": "Juridique et droit des affaires", "content": "Cadre légal du marchand de biens. Statut juridique et fiscal. Responsabilités civile et pénale. Droit des contrats et des obligations. Réglementation de la transaction immobilière. Focus sur les pièges à éviter.", "duration_hours": 21}, {"module": "Fiscalité immobilière", "content": "Imposition des plus-values. Régimes fiscaux avantageux (LMNP, LMP). Optimisation de la fiscalité des sociétés civiles immobilières. TVA et droits d'enregistrement. Cas pratiques de déclarations fiscales.", "duration_hours": 14}, {"module": "Analyse financière et rentabilité", "content": "Calcul de rentabilité brute et nette. Étude de marché et localisation. Financement bancaire et alternatives (crowdfunding, fonds propres). Montage financier d'une opér

Modalités

• Durée : 15 jours (105 heures)
• Format : presentiel
• Tarif : Sur devis , finançable OPCO

Cette formation est dispensée par BusinessDigital.fr, organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).